经济形势好的时候，房企可风光了，动辄都是千亿的销售量，瞬时秒杀那些做实业的企业。

(资料图)

但一旦经济形势变差，率先倒下的又是他们。

他们对经济形势的变化真的很灵敏。

自2021年以来，细数起来，已经有21家赫赫有名的房企倒下的。

这房企都曾名噪一时，如今一个个都泄气了！

统计数据显示，房地产在2021年已经不行了，当年已有11家大房企爆雷，其中包括蓝光、恒大、花样年、佳兆业、华夏幸福以及阳光城等。其中恒大爆雷的影响，震动了整个行业乃至社会，打破了“大者恒大、强者恒强”的神话。

进入2022年，又有9家房企爆雷，这其中又有绿地、融创等地产大哥大，无论是做高端产品的，还是做中低端产品的，似乎通通不行了。

进入2023年，本来地产企业都死得差不多了，地产行业应该安稳了，没想到的是，碧桂园这边又陷入债务危机了。

曾经的地产三龙头，如今只有万科笑到了最后。

2022年底，万科净负债率仅为43.7%，持有货币资金1372亿元，保持了一贯的健康财务状况和难能可贵的抗风险能力。

到底是谁把这么多龙头房企搞死的？

当然有外部环境的影响，但更有他们的无节制扩张和无限制负债，对市场盲目乐观，不及时转型和调整策略，所以自己把自己作死了！

俗话讲，出来混，迟早要还的！

这句话，用在房地产行业再合适不过了。

大家觉得呢？